Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Морской, 40 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
-8,9637 |
-3,06559 |
-1,26926 |
-0,7404 |
-1,80501 |
|
|
-791,7644976 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
311 |
21407 |
7321 |
3031 |
1768 |
4311 |
37838 |
776 |
38614 |
1,27 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
76 |
5225 |
1787 |
740 |
432 |
1052 |
9235 |
189 |
9424 |
0,31 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
1,18 |
14 |
975 |
333 |
138 |
81 |
196 |
1723 |
35 |
1759 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,58 |
22 |
1526 |
522 |
216 |
126 |
307 |
2696 |
55 |
2752 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,58 |
22 |
1526 |
522 |
216 |
126 |
307 |
2696 |
55 |
2752 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
7 |
1,58 |
11 |
763 |
261 |
108 |
63 |
154 |
1348 |
28 |
1376 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил. площ. |
1 раз в год |
4 |
1,58 |
6 |
436 |
149 |
62 |
36 |
88 |
770 |
16 |
786 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
2360,20 |
104 |
7149 |
2445 |
1012 |
591 |
1440 |
12637 |
259 |
12896 |
0,42 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
131 |
9033 |
3089 |
1279 |
746 |
1819 |
15966 |
327 |
16294 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
1180,10 |
28 |
1950 |
667 |
276 |
161 |
393 |
3446 |
71 |
3517 |
0,12 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,54 |
8 |
521 |
178 |
74 |
43 |
105 |
922 |
19 |
940 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,54 |
19 |
1330 |
455 |
188 |
110 |
268 |
2350 |
48 |
2399 |
5,00 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
76 |
5232 |
1789 |
741 |
432 |
1054 |
9248 |
190 |
9438 |
0,31 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0,00 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
36 |
-17365 |
21263 |
-1015 |
2946 |
25732 |
|
|
-74415 |
-2,44 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
300 |
20635 |
7057 |
2922 |
1704 |
4155 |
66361 |
8056 |
74417 |
2,44 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
127 |
8773 |
3000 |
1242 |
725 |
1767 |
15507 |
1697 |
17204 |
0,56 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,4 |
48 |
3304 |
1130 |
468 |
273 |
665 |
5841 |
273 |
6114 |
0,20 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
19 |
1340 |
458 |
190 |
111 |
270 |
2368 |
111 |
2478 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,58 |
16 |
1090 |
373 |
154 |
90 |
219 |
1926 |
90 |
2016 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,91 |
4 |
250 |
85 |
35 |
21 |
50 |
442 |
21 |
462 |
0,02 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,54 |
60 |
4129 |
1412 |
585 |
341 |
831 |
7298 |
1314 |
8612 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
172 |
11862 |
4057 |
1680 |
980 |
2389 |
20967 |
979 |
21946 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
172 |
11862 |
4057 |
1680 |
980 |
2389 |
20967 |
979 |
21946 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,54 |
172 |
11862 |
4057 |
1680 |
980 |
2389 |
20967 |
979 |
21946 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
29887 |
5380 |
35266 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
619 |
-35498 |
-9615,79 |
-6882 |
8995 |
-157 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,75 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1674 |
64944 |
22211 |
9196 |
5364 |
13078 |
181278 |
9598 |
190876 |
6,26 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1380 |
54930 |
18786 |
7778 |
4537 |
11061 |
109688 |
1991 |
111679 |
3,66 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
7,074 |
156,41 |
6224 |
2129 |
881 |
514 |
1253 |
11001 |
226 |
11227 |
0,37 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
3,54 |
319,92 |
12731 |
4354 |
1803 |
1052 |
2564 |
22503 |
461 |
22964 |
0,75 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
3,54 |
83,98 |
3342 |
1143 |
473 |
276 |
673 |
5907 |
121 |
6028 |
0,20 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
3,54 |
19,81 |
788 |
270 |
112 |
65 |
159 |
1393 |
29 |
1422 |
0,05 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
3,54 |
229,20 |
9121 |
3119 |
1291 |
753 |
1837 |
16121 |
331 |
16452 |
0,54 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
3,18 |
409,21 |
16284 |
5569 |
2306 |
1345 |
3279 |
28783 |
590 |
29374 |
0,96 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
6,32 |
161,84 |
6440 |
2203 |
912 |
532 |
1297 |
11384 |
233 |
11617 |
0,38 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
12595 |
0 |
12595 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
294 |
10014 |
3425 |
1418 |
827 |
2016 |
17700 |
363 |
18063 |
0,59 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
3,60 |
183,46 |
6258 |
2140 |
886 |
517 |
1260 |
11061 |
227 |
11287 |
0,37 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
3,60 |
97,20 |
3315 |
1134 |
469 |
274 |
668 |
5860 |
120 |
5980 |
0,20 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
2314 |
0 |
2314 |
0,08 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
14359 |
545 |
14904 |
0,49 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
37216 |
6699 |
43915 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10674 |
0 |
10674 |
0,35 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI. Услуги
по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
43802 |
0 |
43802 |
1,44 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
37488 |
6748 |
44235 |
1,45 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
377442 |
25177 |
402619 |
13,20 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
237569 |
0 |
237569 |
7,79 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
139873 |
25177 |
165050 |
5,41 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
25177 |
25177 |
0,83 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|